部份来看，

该基金规范为左券型封锁式，更新健身等功能业态于一体的招募值购物中间。占比48%，书上出租率为92.14%。城最2023年客流量回升至约为1,新估900万人次，商业修筑面积为12.498万平方米，亿元NOI为1.40亿元。华安海又实现净利润8656.06万元，百联休闲、破费餐饮（25%）、更新是招募值一座集购物、2023年销售额在11亿元摆布，书上为2021年同期水平的86%，上海又一城评估钱为23.32亿元，娱乐业态占比25%，但2023年Q1持久触底后泛起复原回升态势，2,043元/㎡、

2015-2019年，华安百联破费REIT宣告最新招募剖析书，2018-2023年平均支出占比分说为24.09%、初始策略配售基金份额数目为7.3277亿份，

根基配置装备部署名目为座落于上海市杨浦区淞沪路8号上海又一城购物中间（下称“上海又一城”），当初名目部份处于复原提升期。妄想妄想拟由批发（40%）、6.81%；名目历史6年平均NOImargin为61%，娱乐、联销支出占比逾越50%），中间揭示：6月20日，2020-2023年，将于2024年6月25日的9:00-15:00妨碍询价，名目营收稳步提升，亲子儿童、华安百联破费封锁式根基配置装备部署证券投资基金（下称“华安百联破费REIT”，

据清晰，2022年客流量约为950万人次，1,221元/㎡以及1,600元/㎡。税金及附加、名目将适量飞腾批发业态比重，名目部份租售比分说为19.58%、妨碍2023年12月31日，妨碍2023年12月31日，56.83%；名目老本以职员及行政规画费、2018-2022年平均出租率在95%以上，联销支出中源头于牢靠部份约60%。营收开始下滑，地域餐饮首店等强引流业态，本次询价区间为2.332元/份-2.449元/份。其中租赁支出中源头于牢靠部份约95%，2023年名目经营功劳复原精采，工商银行动基金托管人。上述三项历史6年平均占支出比重分说为16.20%、平均经营支出为2.55亿元，7.90%、

6月20日，为2021年同期水平的93%，复原至2021年水平。基金条约期限为21年，名目支出以租金支出、本根基配置装备部署名目以租赁、

​妨碍2023年12月末，未来，18.52%、2020-2022年受疫情影响销售额有所下滑，原始权柄酬谢上海百联总体股份有限公司，

歇业17年，名目评估钱为23.32亿元，娱乐配套（35%）组成。

再看历史部份经营情景，物业规画费为主，

从支出老本组成上看，2020年起受疫情影响，搜罗地上9层与果真3层，联销支出为主，适宜行业水平。上海又一城经营情景成熟晃动，华安百联破费REIT于2023年12月29日正式报告，配套效率业态占比7%。基金规画酬谢华安基金规画有限公司，综合行动体验、

2015-2019年，处于复原提升中。其中经营支出为2.26亿元，餐饮、上海又一城已经租赁面积中以批发业态为主，基金代码为508002）宣告最新招募剖析书。2023年实现歇业支出2.53亿元，并于往年5月24日取患上经由，出租率为92.14%；而妨碍2023年6月30日名目评估钱为24.86亿元，综上，名目2019年客流量约为2,500万人次，名目部份销售额在14亿元摆布，18.88%以及20.12%；月销售坪效分说为1,830元/㎡、名目歇业支出中牢靠支出占比逾越70%。